Pronájem a prodej prostor - všeobecné informace

Składamy ofertę najmu lub sprzedaży lokali biurowych, handlowych i magazynowych:

Lokalizacja - Kłodzko, 40-tysięczne miasto będące stolicą powiatu liczącego ok. 180 tys. mieszkańców oraz Ziemi Kłodzkiej, będącej regionem turystyczno - uzdrowiskowym z licznymi uzdrowiskami: Polanica Zdrój, Duszniki Zdrój, Kudowa Zdrój, Lądek Zdrój.
Budynek 3-kondygnacyjny z cegły, posiadający dwie niezależne klatki schodowe, parter + piwnice, I piętro, II piętro oraz poddasze z apartamentem mieszkalnym i dużą powierzchnią magazynową a także windą towarową o nośności 2 ton, usytuowany w Centrum obręb Zacisze przy skrzyżowaniu głównych tras przejazdowych, w pobliżu dworca PKS i PKP Miasto.
Podziemie: trzy pomieszczenia o pow. 90 m², 115m² i 140 m² - lokale handlowe wyposażone w sanitariaty, instalację wod.-kan., c.o., telefoniczną, alarmową i dostęp do internetu. Wysokość pomieszczeń - 2,25 m.

Parter: o pow. 710 m², podzielony na 4 niezależne lokale handlowe o pow. od 140 do 225 m², wyposażone w sanitariaty, instalację wod.-kan., c.o., telefoniczną, alarmową i dostęp do internetu oraz rampę załadowczą; powierzchnię lokali można dowolnie modyfikować. Wysokość pomieszczeń - 3,25 m.
I piętro: o pow. 670 m² z 13. lokalami handlowymi o pow. od 13 do 132 m², oddzielone lekkimi ściankami działowymi, które można zmodyfikować wg potrzeb klienta, wyposażonymi w sanitariaty, instalację wod.-kan., c.o., telefoniczną, alarmową i dostęp do internetu. Wysokość pomieszczeń - 3,00 m.
II piętro: o pow. ok. 700 m² z 15. lokalami biurowymi o pow. łącznej 400 m² oraz halą o powierzchni 300 m²; powierzchnia biurowa wyposażona w ogrzewanie elektryczne lub c.o. a także sanitariaty, instalację wod.-kan., telefoniczną, alarmową i dostęp do internetu. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

III piętro-poddasze: nowy apartament o pow. 220 m², składający się z dwóch pomieszczeń:
pomieszczenie 1. o pow. 180 m² z aneksem kuchennym plus 25.m antresola; oraz korytarz, łazienka, w.c.;
pomieszczenie 2. o pow. 30 m² z osobnym wejściem; mieszkanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, zasilane przez c.o. plus dodatkowy piec elektryczny i kominek.
Magazyny - o pow. 480 m² i wysokości 6,00 m z dostępem do windy towarowej.
Wyposażenie budynku - system alarmowy, całodobowy monitoring plus grupa interwencyjna, nowoczesna centrala telefoniczna, stałe łącze internetowe, możliwość wjazdu i rozładunku samochodów o dużej ładowności z rampy na windę towarową, parking własny i ogólnodostępne parkingi w najbliższym sąsiedztwie (ok. 50 m).
Oficyna: składa się z 4 lokali o pow. 59 m², 50 m², 55 m², 106 m²; wyposażone w instalację telefoniczną, alarmową, wod.-kan., sanitariaty i dostęp do internetu; dodatkowo garaż o pow. 30 m².